5 dicas para otimizar sua obra
Estamos em 2020, o tempo passa depressa; e como nada resiste à passagem do tempo, vez ou outra planejamos pequenas obras ou reformas. Mesmo sendo medidas que vêm para otimizar os nossos espaços, já no início do planejamento, é fácil pensar na desordem e nas mudanças caóticas no cotidiano de quem frequenta a propriedade.
Confira nossas 5 dicas para planejar e otimizar sua obra ou reformar seu negócio
De fato, o planejamento de uma obra, independentemente da dimensão, pode ser fonte de grandes transtornos: desde a realização de orçamentos, à compra de materiais, contratação de profissionais, verificação de necessidade de aprovação de algum órgão público, além de conviver com toda a movimentação. Este é um processo que causar muitos transtornos aos realizadores.
Contudo, levando em conta cinco pontos cruciais para otimizar sua obra ou reforma pode dar bem menos dor de cabeça.
1. Contrate uma equipe qualificada
É fundamental que você trabalhe sempre junto à uma equipe qualificada. Nesse sentido, faça diferentes orçamentos, visto que os preços podem variar bastante. Tenha em mente, portanto, o custo-benefício dos serviços.
Desse modo, procure profissionais certificados e competentes que vão lhe orientar tanto em relação à produção do projeto – se é viável ou não, que indiquem materiais de boa qualidade, se é possível aproveitar melhor o espaço, e claro, quanto à necessidade de aprovação de órgãos públicos.
2. Tomada de preços dos materiais
Com o projeto aprovado, é hora de visualizar quais materiais serão necessários para realizar sua obra. Sem dúvida, a obra pode ficar mais cara conforme o processo de construção evolui, pois é comum acontecerem alguns imprevistos.
Assim, é recomendado que a compra dos materiais de construção venha precedida de ampla pesquisa de mercado, para que seja possível otimizar os custos, já prevendo que eventualmente teremos compras não planejadas.
Além de fazer orçamentos com diferentes estabelecimentos, é importante considerar a qualidade dos materiais e a funcionalidade deles em relação ao projeto que se pretende colocar em prática. Leve em conta também o valor do frete ou entrega, quando este não estiver incluso.
3. Estabeleça prazos viáveis
Essa etapa depende bastante da primeira, pois um arquiteto ou engenheiro civil saberá definir quanto tempo leva cada etapa da construção. Assim, você deve passar todos esses prazos aos encarregados de realizar a obra, e acompanhar de perto sua evolução.
Por certo, atrasos acontecem, especialmente em algumas etapas, e você deve estar ciente disso. Assim, não se desespere caso fique preso(a) à uma ou outra fase da obra ou reforma. No entanto, deixe os prazos bem claros para os profissionais, e sempre peça atualização dos prazos em caso de atrasos.
4. Considere contratar um seguro de obras
Em cada uma das etapas de uma obra, há uma série de riscos que pode vir a aumentar os gastos ou atrasar a finalização do projeto. Por isso, é recomendado o Seguro Riscos de Engenharia ou Seguro de Obras.
Uma vez que sempre há riscos, contratar um seguro de obra é essencial, pois assim você garante a proteção contra eventuais acidentes que talvez ocorram durante a construção, tais como incêndios, roubos e alagamentos.
Os danos cobertos pelo seguro são definidos no contrato. Portanto, atenção na hora de contratar.
5. Pense na organização do local das obras
Por fim, essa dica envolve duas etapas distintas – e distantes. Primeiramente, antes do início de otimizar sua obra ou reforma, você deve preparar o imóvel. Isto, entretanto, vai depender da natureza da obra. Portanto, analise o que vai ser afetado pela reforma e proteja ou retire as coisas do ambiente – seja um escritório, consultório, hall de entrada, ou uma área de produção. Pense em como a obra irá impactar o seu dia-a-dia e a rotina das pessoas que trabalham e transitam por ali.
Em segundo lugar, e não específico, conforme a obra se desenvolve, entulhos são gerados e acabam se acumulando. Assim, contrate um serviço de destinação de resíduos de obras para que tudo seja feito dentro das regras do seu condomínio e município, e de maneira sustentável.
Seguindo as dicas de otimizar sua obra da Álamo Engenharia, você tem tudo para ter uma obra muito mais produtiva e com o orçamento sob controle. Contamos com as principais certificações do mercado para planejar e executar obras e reformas comerciais e industriais, de todos os portes.
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